Projectmanager Nieuwbouw en Verduurzaming – Woonconcept

Job title:

Projectmanager Nieuwbouw en Verduurzaming – Woonconcept

Company:

Hunter Select

Job description

Voor Woonconcept – gevestigd in Meppel – zijn wij op zoek naar een Projectmanager Nieuwbouw & Verduurzaming.Wil jij een directe impact maken op de toekomst van wonen en duurzaamheid? Zoek je een uitdagende rol waarin je innovatieve bouw- en renovatieprojecten tot leven brengt? Bij Woonconcept krijg je de kans om als Projectmanager Nieuwbouw en Verduurzaming een cruciale rol te spelen in het realiseren van betaalbare, duurzame woningen waar bewoners trots op zijn.Waar ga je werken?Woonconcept is een innovatieve woningcorporatie die zich richt op betaalbare en duurzame huisvesting in Meppel, Hoogeveen en Steenwijkerland. Vanuit het kantoor in Meppel beheren ze een portefeuille van ongeveer 12.500 woningen, ondersteund door een team van meer dan 100 gepassioneerde medewerkers. De gezamenlijke missie is helder: “Alle bewoners zijn trots op hun thuis.” Dit doel drijft hen dagelijks en is de kern van de organisatiecultuur. Er wordt gewerkt volgens drie essentiële kernwaarden: “Hart voor onze bewoner!”, “Bundel de krachten!” en “Ga op je doel af!”. Deze waarden vormen de basis van het handelen en geven richting aan de ambitieuze doelstellingen. Samen zetten de medewerkers zich in om uitdagende doelen te bereiken en bewoners trots te maken op hun woning en leefomgeving.FunctieomschrijvingAls Projectmanager Nieuwbouw en Verduurzaming ben jij de sleutelspeler in de (her)ontwikkeling en uitvoering van zowel kleinschalige als grootschalige innovatieve bouw- en renovatieprojecten. Jouw rol omvat het vertalen van vastgoedprogramma’s naar operationele plannen en het realiseren van deze projecten binnen de afgesproken kaders en budgetten. Een belangrijk onderdeel van je verantwoordelijkheden is het bevorderen van bewonersparticipatie. In samenwerking met je collega-projectmanagers leid je diverse projecten en programma’s binnen de drie kerngemeenten, waarbij je de regie hebt over het gehele proces van begin tot eind.In deze dynamische rol heb je verschillende aandachtsgebieden met een uiteenlopend en uitdagend takenpakket;Ontwikkeling:

• Het ontwikkelen en implementeren van innovatieve bouw- en renovatieconcepten, variërend van eenvoudig tot complex.
• Het vertalen van initiatieven naar geïntegreerde vastgoedplannen voor verbouw-, nieuwbouw- en renovatieprojecten.
• Het opzetten van bewonersparticipatie om draagvlak te creëren en betrokkenheid te waarborgen.
• Het vaststellen van het definitieve vastgoedconcept en het omzetten van vastgoedprogramma’s naar concrete operationele plannen.
• Het onderhouden van duurzame relaties met ketenpartners om vastgoedproducten en -processen voortdurend te verbeteren, waarde toe te voegen en kosten te beheersen.
• Het rapporteren van ontwikkelingen, afwijkingen en voortgang van projecten aan de manager Vastgoed.

Voorbereiding en Bewaking Kwaliteit:

• Het coördineren van de planvorming van vastgoedprojecten, vanaf het initiatief tot aan de evaluatie.
• Het aansturen van interne en externe processen om plannen te ontwikkelen en uit te werken, en het creëren van betrokkenheid bij alle partijen.
• Het medeverantwoordelijk zijn voor de aanbesteding en gunning van vastgoedprojecten aan ketenpartners, in lijn met het inkoopbeleid van Woonconcept.
• Het verbinden van marktpartijen aan de uitdagingen van Woonconcept en hen stimuleren om innovatieve oplossingen aan te dragen.

Financieel:

• Het onderhandelen over prijzen met ketenpartners en bijdragen aan de opstelling van investeringsvoorstellen.
• Het opstellen van realisatiebesluiten en het bewaken van het budget tot en met de oplevering en evaluatie van projecten.
• Het aanleveren van projectinformatie aan de projectcontroller volgens de GROTIK-methode.
• Het eindverantwoordelijk zijn voor het leveren van afrondingsdocumenten voor het RTO.

Coördinatie:

• Het adviseren over de uitvoering en implementatie van beleid binnen je vakgebied.
• Het geven van functionele leiding aan toegewezen projectleiders tijdens de ontwikkeling en uitvoering van projecten.
• Het coördineren en afstemmen van de onderliggende primaire processen binnen de organisatie.
• Het beheren van publiekrechtelijke procedures, stedenbouwkundige ontwerpen en variantenstudies, inclusief het opstellen van investeringskostenramingen in de initiatieffase van nieuwbouw- en renovatieprojecten.

Informatie en Data:

• Het rapporteren van ontwikkelingen, afwijkingen en voortgang van projecten aan de manager Vastgoed.
• Het verzorgen van de input voor managementrapportages met betrekking tot de voortgang en evaluatie van projecten.
• Het waarborgen van een correcte vastlegging van data en informatie, en het samenstellen van projectdossiers volgens de geldende richtlijnen.

Continue Verbeteren:

• Actief deelnemen aan proces overleggen en het aandragen van verbetervoorstellen.
• Het signaleren van verbeteringsmogelijkheden in het vastgoedsturingsproces en bijdragen aan de implementatie van deze verbeteringen.
• Het leveren van input aan assetmanagement en de MJOB om duurzaamheid te bevorderen, de TCO te verlagen en de beeldkwaliteit te verbeteren.
• Het bewaken en initiëren van kwaliteitsverbeteringen en het actualiseren van functionele en technische PvE’s waar nodig.

Wat neem je mee?

• HBO/WO werk- en denkniveau, bij voorkeur in de richting van Bouwkunde.
• Ervaring en kennis van vastgoedprocessen bij woningcorporaties is een pré.
• Ervaring in projectmanagement (van nieuwbouwprojecten);
• Goede kennis van relevante wet- en regelgeving.

Daarnaast herken je jezelf in de volgende competenties:

• Ruime ervaring in projectmanagement met een overzichtelijke helicopterview.
• Sterk analytisch vermogen, resultaatgericht en vaardig in regisseren, plannen en organiseren.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden en besluitvaardigheid.
• Mensgericht, oplossingsgericht en een teamspeler.

Wat biedt Woonconcept jou?Bij Woonconcept krijg je de vrijheid om zelfstandig beslissingen te nemen, je verantwoordelijkheden te bepalen, jezelf te ontwikkelen en je nieuwe ideeën in de praktijk te brengen. Samen streven we naar ons ultieme doel: “Alle bewoners zijn trots op hun thuis!” Dit doen we met veel enthousiasme, gedrevenheid, humor en plezier.

• Je ontvangt een salaris conform de CAO Wonen, schaal K, variërend van € 4.804,- tot € 6.493,- op basis van 36 uur per week, afhankelijk van jouw ervaring.
• Je krijgt een jaarcontract met de intentie om dit om te zetten naar een vast dienstverband.
• De functie kan hybride worden ingevuld, met een kantoorlocatie in Meppel.

Interesse?Zijn wij voor deze rol op zoek naar jou? Dan nodigen we je graag uit om te reageren. Naast de mogelijkheid om te solliciteren via onderstaande button, kun je ook je cv (en motivatie) per e-mail sturen naar Hunter Select t.a.v. Sophia Schulte, s.schulte@hunterselect.nl. Uiteraard is vertrouwelijke behandeling van je gegevens gewaarborgd. Voor nadere informatie kun je contact opnemen met Sophia Schulte via telefoonnummer 050-3115882.LocatieMeppelPublish date06.01.2025ContactpersoonSchulteT: +31 50 3115 882E:

Expected salary

€4804 – 6493 per month

Location

Meppel, Drenthe

Job date

Tue, 07 Jan 2025 07:27:25 GMT

To help us track our recruitment effort, please indicate in your email/cover letter where (vacanciesineu.com) you saw this job posting.